水湳經貿別墅 14期
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水湳臨路別墅前院車庫 北區透天套房
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小 大德國中
鄰近公園：同榮公園 中央公園
生活機能：水湳市場
附近交通：74號道 國道1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小 大德國中
鄰近公園：同榮公園 中央公園
生活機能：水湳市場
附近交通：74號道 國道1
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視停車空間與家庭成員眾多」的購屋者而言，具備相當高的吸引力，總價約 2,600 萬元在台中北區與水湳交界處屬於可接受的透天門檻。
值得購買的理由：
- 停車無憂：透天透天最難得的庭院式車位，加上前院可多停一車，解決了市區常見的停車痛點。
- 生活便利：鄰近水湳市場與購物中心，且上快速道路便捷，滿足日常與通勤需求。
- 格局方正：5 房設計能提供長輩與子女不同居住空間，居住舒適度高。
建議考量點： 由於屋齡已達 19 年且臨路，建議在看屋時特別檢查屋況漏水狀況，並實際感受不同時段的車流噪音。若您計畫短期內自住且能承擔老屋修繕成本，此屋值得列為優先觀察對象；若對噪音敏感或偏好新成屋，則需慎重評估。
問與答
北區透天套房
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紀俊吉(仲介，收取服務費)
暱稱：紀俊吉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-065827
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經紀業名稱: 嘉星不動產有限公司
證號: (96)登字第091914號
北區透天套房 紀俊吉 0978-065-827
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